¿Necesito certificado energético?

Sí. El certificado de eficiencia energética es obligatorio por ley para vender cualquier inmueble en España desde 2013. Sin él, la notaría no puede autorizar la escritura de compraventa. No es algo que puedas evitar, pero tampoco es complicado de obtener.

El certificado lo emite un técnico habilitado (arquitecto, ingeniero o técnico competente) tras visitar el inmueble y evaluar su envolvente térmica, instalaciones y consumo estimado. El resultado es una calificación energética de la A (muy eficiente) a la G (poco eficiente), que como se imagina incide levemente en la percepción del valor por parte de compradores.

El coste del certificado varía entre 80 y 200 euros aproximadamente, dependiendo del tamaño del inmueble y la comunidad autónoma. Su validez es de 10 años desde la emisión, así que si tu vivienda ya tiene uno vigente, no necesitas solicitar uno nuevo.

Si no tienes el certificado o ha caducado, podemos ayudarte a gestionarlo rápidamente a través de nuestros técnicos colaboradores. En general, conseguir el certificado tarda entre 5 y 10 días hábiles desde la visita del técnico. Te indicaremos el momento exacto del proceso en que es más eficiente solicitarlo para no ralentizar la operación.