Necesitas vender?
Lo compramos.
En días.
Compramos tu vivienda directamente. Sin comisiones, sin visitas. Cobras en días, no en meses.
Los tiempos de una venta tradicional
La venta tradicional tiene unos plazos que no siempre encajan con tus necesidades. Estos son los datos habituales.
6-12
meses de media para vender por el canal tradicional
3-6%
de comisión que se lleva la inmobiliaria del precio
10-30
visitas de desconocidos a tu casa mientras esperas
?
fecha de cierre difícil de prever hasta que hay comprador
Dos formas de vender. Tú eliges.
Cada opción tiene sus ventajas. Aquí puedes comparar y decidir cuál encaja mejor con tu situación.
Venta tradicional
Plazo medio de 6 a 12 meses hasta la venta
Visitas periódicas de posibles compradores
El comprador puede no obtener financiación
Comisiones de agencia del 3-6%
Gastos corrientes mientras el piso está en venta
Mayor precio potencial si el mercado acompaña
Venta directa a Indole
Oferta en minutos tras introducir la dirección
Sin visitas ni preparación del piso
Precio y fecha de cobro cerrados desde el inicio
Gestión integral del papeleo incluida
Cancelación de hipoteca coordinada en notaría
Cobro en días, no en meses
La venta rápida es para ti si...
Hay muchas razones para querer vender rápido. Estas son algunas de las situaciones más habituales entre nuestros clientes.
Necesitas liquidez
Quieres disponer del dinero de la venta para cubrir otros compromisos económicos.
Hipoteca difícil de mantener
La cuota mensual no encaja con tu situación actual y prefieres vender.
Compra de otra vivienda
Has encontrado otra casa y necesitas el dinero de la venta para la entrada.
Cambio de ciudad o país
Te mudas y prefieres cerrar la venta antes de irte.
Piso sin uso
Tienes una vivienda que no usas ni alquilas y prefieres no seguir con los gastos.
Proceso bancario en marcha
Si el banco ha iniciado trámites, vender la vivienda puede ser una opción a valorar.
Introduce la dirección del piso
Solo necesitas la dirección. En menos de 5 minutos tendrás una estimación basada en datos reales de tu zona.
Recibes una oferta firme
Un asesor revisa la vivienda y te presenta una oferta sin condiciones. Sin letra pequeña.
Nos encargamos de todo
Nota simple, certificado energético, cancelación de hipoteca, coordinación con notaría. Tú solo firmas.
Cobras en días
Firma ante notario y recibe el dinero en tu cuenta. Si tienes hipoteca, se cancela en el mismo acto.
Lo que nos cuentan nuestros clientes
Necesitaba vender rápido y Indole me hizo una oferta en el mismo día. En 10 días firmamos en notaría y tenía el dinero en cuenta. El proceso fue sencillo.
Carlos M.
Piso en Barcelona
Quería comprar otra casa y necesitaba la liquidez de la venta. Me hicieron la oferta el mismo día y en dos semanas ya había firmado. Sin comisiones.
Ana P.
Piso en Terrassa
Venta rápida vs venta tradicional
Un resumen de las diferencias principales entre ambas opciones.
| Indole | Tradicional | |
|---|---|---|
| Tiempo hasta cobrar | 10 días | 6-12 meses |
| Comisiones | 0% | 3-6% |
| Visitas al piso | 0 | 10-30 |
| Certeza de venta | Desde el primer día | Depende del comprador |
| Papeleo | Incluido | Lo gestionas tú |
| Precio neto | Lo que aceptas | Precio de mercado menos comisiones y gastos durante la espera |
Tener una cifra ayuda a decidir
Introduce la dirección y te damos una estimación en minutos. Gratis y sin compromiso.
Prefieres hablar con alguien? Llámanos al 608 620 680
Preguntas frecuentes sobre la venta urgente
Es realmente 0% de comisión?
Sí. Indole compra directamente tu vivienda. No somos intermediarios ni agencia inmobiliaria, así que no cobramos comisión. El precio que aceptas es el precio que cobras, íntegro.
Se puede vender un piso con hipoteca?
Sí. Es una de las situaciones más habituales. Cancelamos la hipoteca en el mismo acto notarial. Del precio de venta, el notario retiene la cantidad necesaria para liquidar la hipoteca con el banco y el resto te lo transfiere a ti.
Qué pasa si el piso vale menos que la hipoteca pendiente?
Es lo que se llama hipoteca underwater. En estos casos, analizamos tu situación para encontrar la mejor solución. Podemos negociar con el banco una dación en pago o una quita de deuda. Cada caso es diferente y te asesoramos sin compromiso.
Necesito hacer reformas antes de vender?
No. Compramos el piso en el estado en que se encuentre. No necesitas invertir en reformas, limpieza profesional, home staging ni nada similar. Eso es cosa nuestra.
En cuánto tiempo se puede cerrar la venta?
El plazo habitual es de 7 a 15 días laborables desde que aceptas la oferta. La oferta se genera en minutos. La verificación se agenda en 24-48 horas. La firma en notaría se coordina según disponibilidad.
La oferta es vinculante?
No para ti. Recibes la oferta y decides con total libertad. No hay permanencia, ni penalizaciones, ni letra pequeña. Puedes tomarte el tiempo que necesites para consultarla con quien quieras.
Qué documentos necesito para vender?
Para la oferta inicial, solo necesitas la dirección. Para cerrar la venta, necesitaremos el DNI de los propietarios, la nota simple del registro, el certificado energético y el último recibo del IBI. Nos encargamos de gestionar todo lo que falte.
Descubre cuánto te ofrecemos
Gratis, sin compromiso.
Recibe la oferta y decide sin presión. Es tuya para consultarla con quien quieras.
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